Mười phút của trùm sòng bài thế giới ở Quảng NinhQuảng Ninh: Xây phim trường học cổ trang lớn nhất Việt NamQuảng Ninh sắp có khu thành thị 2 tỷ USDTrong đó, đáng chú ý là Quảng Ninh đã ký thỏa thuận hợp tác chiến lược với nhiều tập đoàn lớn như Tập đoàn Amata - Tập đoàn Tuần Châu nghiên cứu triển khai dự án Khu đô thị công nghệ cao quy mô 2 tỷ USD, Tập đoàn Charmvit của Hàn Quốc khai triển dự án khu sân golf và khách sạn 5 sao tại Hạ Long khoảng 210 triệu USD, Vingroup với đề án Vincom Centre Hạ Long quy mô 1.100 tỷ và Resort Đảo Rều quy mô 1.200 tỷ…Mới đây nhiều “ông lớn” khác cũng đã có động thái với kế hoạch “khủng” của mình ở Quảng Ninh thủ tục thành lập doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thủ tục thành lập doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài Tin tức . Có thể kể tới như Nakheel của UAE với Dự án Hạ Long Star trị chớ chi 550 triệu USD; ISC Corp của Mỹ cộng tác với Tuần Châu nghiên cứu đề án Khu phức hợp Casino quy mô tới 7,5 tỷ USD; Mới đây, Sun Group, một tập đoàn tư nhân dịp lớn trong lĩnh vực BĐS nghỉ dưỡng đã nhắm tới Quảng Ninh khi nghiên cứu, khảo sát 3 dự án Khu vui chơi áp điệu trí, thương mại tại Hạ Long, Quan Lạn và Cẩm Phả.Ông Đoàn Quốc Huy, Phó Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư Phát triển Syrena Việt Nam nhận định: “kinh doanh bất động sản du lịch đang nổi lên tại Quảng Ninh, đây là một khuynh hướng mới của thị trường Quảng Ninh. Gần đây khá nhiều tập đoàn lớn đang cụ cựa phương kế hoạch đổ những dòng đồng cân “khủng” vào các đề án lớn.Trong đó, Syrena Việt Nam cũng không ngoài cuộc.”Ông Huy cho biết thêm, để chuẩn bị cho khuynh hướng kinh doanh mới này, sắp tới Dự án Little Vietnam của BIM sẽ đích thị thức ra mắt. Dự án có quy mô 33.400m2, nằm tại Bán đảo 2, thuộc KĐT Halong Marina. Theo kế hoạch, Little Vietnam đã được khởi công vào tháng 7/2014 và dự định sẽ được hoàn trả thiện bàn giao cho khách đầu hàng vào quý II/2015.Theo ông Huy, để kinh doanh được sản phẩm bất động sản du lịch thì sản phẩm đó phải hội tụ được nguyên tố kiến trúc, thiết kế độc đáo hòa đồng vào cả nguyên tố kinh doanh. Vì thế, đặc thù của dự án này là tụ họp danh thiếp nét đặc điểm văn hóa ở những nơi giàu bản sắc như Hội An, phố cổ Hà Nội,… Sản phẩm nhà phố vừa có thể kinh doanh lại vừa đảm bảo là nơi hoá sống.Bên cạnh Little Vietnam, tỉnh Quảng Ninh còn đang cho thấy sự ưu tiên mạnh mẽ vào loại hình BĐS này khi mới đây lãnh tôn giáo tỉnh đã ưng chuẩn 21 hồ sơ yêu cầu ưng địa điểm lập quy hoạch, ưng chuẩn huyễn hoặc duyệt y điều động chỉnh tổng mặt bằng xây dựng công đệ trình tỷ lệ 1/500.Có tới 35 dự án kêu gọi đầu tư của Quảng Ninh thời đoạn 2014-2016 và định hướng đến 2020, trong đó 15 đề án thuộc lĩnh vực du lịch, thương xót mại; 5 KCN và đô thị, 7 dự án hạ tầng giao thông. Những đề án du lịch lớn như Khu vui chơi áp điệu trí tổng hợp Casino, Khu đâm ra thái Phượng Hoàng, Khu hoá thái Nất Đất, Khu Resort hồ Yên Trung; 6 dự án sân golf gồm Hoàng Tân, Tuần Châu, Hùng Thắng, An Biên, Khe Chè, và Ao Tiên…Theo nghiên cứu thị trường học từ một nhà phát triển bất động sản tại Quảng Ninh, cho thấy địa phương này có nhiều tiềm năng về bất động sản du lịch. Theo đó, GDP Quảng Ninh luôn luôn tăng trưởng ở mức trên 10% trong nhiều năm qua, cơ cấu chính yếu từ lĩnh vực công nghiệp xây dựng và lao vụ lần lượt trên dưới 53% và 41%. GDP đầu người của Quảng Ninh thuộc những địa phương cao nhất khu vực miền Bắc.Khách du lịch đến Quảng Ninh luôn tăng cao qua danh thiếp năm, mức tăng bình quân trong 4 năm qua trên dưới 8-10%, trong đó khách quốc tế xâm chiếm khoảng 40%. Trong 7 tháng 2014 Quảng Ninh đón nhận khoảng 5,3 triệu lượt khách du lịch.Trong khi đó, nguồn cung cao cấp cho thị trường học bất động sản nghỉ dưỡng chưa nhiều, chủ yếu là khách sạn 4 sao với trên dưới 2.263 phòng chiếm trên dưới 56% tổng cung phòng khách sạn ở Quảng Ninh.Theo Ông Lê Minh Dũng, Giám đốc vô kể tư vấn, đầu tư CBRE, Quảng Ninh lôi cuốn được nhiều dự án quy mô lớn cho thấy sự tự tin của danh thiếp chủ đầu tư với tiềm năng của thị trường này. Tuy nhiên, các dự án tiếp kiến thô tục triển khai sẽ đóng góp thế nào vào sự phát triển của thị trường học BĐS Quảng Ninh còn tùy thuộc vào thuộc tính dự án cũng như năng lực của chủ đầu tư thủ tục thành lập doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.> Quảng Ninh 'tham vọng' thành đô thị quốc tế vào năm 2050">>> Quảng Ninh 'tham vọng' thành đô thị quốc tế vào năm 2050TheoGia BảoInfonet

Xem Thêm :

• Bé thông minh nhờ tăng hấp thu dưỡng chất – Tư vấn – Báo Dân trí

Read more…

Quản trị tri thức: Xu hướng mới Việt Nam cho nên học từ Nhật Bản và IsraelBí quyết để có tới 9 'bóng hồng' trong ban lãnh đạo cấp cao AlibabaSáng kiến giúp nhân dịp viên không phải đối mặt với cả núi công việc sau kỳ nghỉTại sao không cho nên thuê người quá thông suốt minh?Phần lớn mọi người coi việc bán quy hàng là nghệ thuật hơn là một khoa học: một số mệnh người có sẵn tố chất bán đầu hàng và một số mệnh người không có kệ siêu thị kệ siêu thị Tin tức . Nhưng điều động này khiến việc phát triển nhân sự bán hàng trở lên không ổn định, trong khi phòng kinh doanh là bộ phận quan trọng nhất của công ty, nơi mang về lợi nhuận hay thua lỗ. Đồng thời, nếu không xác định danh thiếp tiêu chí để người bán hàng phát triển hoặc cải thiện thì việc quản lý bộ phận quan trọng này sẽ trở lên khó khăn. Một quan niệm phổ quát là thời gian mà người bán hàng phục dành cho khách hàng là yếu tố quan trọng nhất, quyết định việc họ bán được bao nhiêu doanh thu. Nhưng nghiên cứu gần đây đã phát hiện ra một chỉ tiêu thậm chí quan trọng hơn, đó là: quy mô và chất lượng màng lưới quan hệ của người bán hàng phục trong đích thị công ty của họ.

Phân tích nhân dịp sự có thể giúp các công ty biết được những hành vi tạo ra sự khác biệt của những người bán hàng thành công nhất. Hãng VoloMetrix gần đây đã nghiên cứu hàng ngũ kinh dinh của một công ty phần mềm lớn, sử dụng dữ liệu hoạt động trong 6 quý của vài ngàn nhân viên. Sau đó họ tiếp thô tục dùng kết quả để tạo ra chỉ số phận KPI (chỉ số mệnh hiệu suất công việc) trong 18 tháng. 

Những chỉ số mệnh KPI này đo lường danh thiếp chỉ tiêu như: thời gian làm việc cùng khách quy hàng hoặc quản lý, quy mô và danh thiếp mối quan hệ chéo với các phòng ban trong nội bộ, tầm quan yếu của nhân dịp viên bán hàng phục trong màng lưới nội bộ, thời gian làm việc cùng cấp trên, và nhiều danh thiếp chỉ tiêu khác.

Kết quả cho thấy hóa ra không cần biết người kinh doanh đang bán cái gì, đang bán cho ai, hoặc đang bán ở thị trường học nào, nhưng thành công trong bán đầu hàng đều gắn với 3 điều động sau:

1. Dành đủ thời gian với khách hàng và những khách tiềm năng

2. Có màng lưới quan hệ lớn và lành mạnh trong tổ chức của bạn

3. Dành thời gian và lôi cuốn sự để ý của người quản lý mê hoặc những cấp lãnh tôn giáo trong công ty.

Yếu tố trước tiên đã rõ ràng, và hầu hết đội kinh dinh cũng như tư vấn viên đều gắng dành nhiều thời kì để làm việc với khách hàng. Nhưng với người bán hàng phục đang hoạt động kém công hiệu mà tăng thời kì làm việc với khách đầu hàng thì chưa chắc giúp được nhiều, mà có trạng thái gây hại. Thử tưởng tượng nếu một người bán quy hàng kém lại gắng tiếp cận khách quy hàng nhiều hơn mê hoặc nói nhiều hơn thì khách hàng phục có trạng thái bực mình.

Yếu tố thứ 2 và 3 khó thấy hơn một chút, nhưng rất quan trọng.

Người mua hàngmuốn tìm một người bán hàng đáng tin cậy, có thể hiểu nhu cầu của họ, và có thể áp giải đáp các câu hỏi, những lo lắng của gia tộc một cách mau chóng và chính thị xác.

Để làm tốt điều này, người bán hàng cần biết được và tiếp cận được đúng người có đủ chuyên môn trong thời gian nhanh chóng. Đồng thời, người bán quy hàng cũng cần biết cách để danh thiếp thỏa thuận của mình với khách quy hàng được phê chuẩn trong nội bộ, tiếp cận được với bộ phận quản lý khi cần, và có hiểu biết cặn kẽ về những gì mà công ty có trạng thái chào bán cho khách hàng, ngoài những giao thiệp hiện tại.

Ví dụ với công ty đã được nghiên cứu. Những người bán quy hàng xuất sắc bắt đầu quý kinh dinh văn bằng cách gặp gỡ khách tiềm năng. Nhưng theo thời gian, thì họ dành ít thời gian cho khách hàng hơn, trong khi thời gian dành cho mạng lưới quan hệ nội bộ tăng lên.

Những người bán đầu hàng kém cũng có khuynh hướng tương tự, nhưng con số thời kì thì thấp hơn – gia tộc dành thời gian cho khách hàng ít hơn 25%, và thời kì cho màng lưới nội bộ ít hơn 20%, và thời gian cho cấp quản lý cũng ít hơn 20%.

Kết quả nghiên cứu này giúp cho người bán hàng hiểu rõ những nhân tố mà gia tộc nên tập trung, bổ sung, hoặc phát triển thêm. Đồng thời giới quản lý cũng biết được cần tương tác nhiều hơn với danh thiếp nhóm bán hàng chưa tốt, để gia tộc có được nhiều thông báo hơn, danh thiếp vấn đề được áp giải quyết nhanh hơn và qua đó làm việc với khách hàng phục hiệu quả hơn kệ siêu thị.

Bùi Đức Tuấn 

HBR Network/Infonet

Xem Thêm :

• Làm thế nào để chọn sữa tốt?

Read more…

Lễ cầu siêu bên mộ chị Huyền

- Sáng 7/8, gia đình nạn nhân Lê Thị Thanh Huyền đã làm lễ
cầu siêu tại nghĩa địa thôn Trung Quan (xã Văn Đức, huyện Gia Lâm, Hà Nội).

Gia đình đội mưa tới mộ chị Huyền

Sáng ngày 6/8, ngay sau khi nhận kết quả giám định ADN từ cơ quan chức năng
gia, đình nạn nhân Huyền đã đến nghĩa địa thôn Trung Quan, xã Văn
Đức, huyện Gia Lâm, TP Hà Nội để thắp hương.